AUTORIDADES DEL GUAYAS Y SENAGUA DAN PRIMEROS PASOS PARA LA 2DA FASE DEL DRAGADO DEL RÍO GUAYAS

Categories: Tags:

La Prefectura del Guayas, la Secretaría Nacional del Agua (Senagua) y la Gobernación, dieron los primeros pasos para lo que será la ejecución de la segunda fase del dragado del río Guayas.

“Hemos llegado a un acuerdo preliminar con Senagua, porque como saben una competencia concurrente de la Prefectura es el dragado de los ríos, para que nos dé la viabilidad técnica y de esa manera podamos ejecutar la segunda fase y rellenar el parque Samanes”, dijo Jairala a los medios de comunicación tras la reunión con Solís y Panchana.

Seguidamente agregó, que esa fase del dragado costará USD 40 millones, según los estudios técnicos de Senagua, que se buscará financiar por dos vías. “Una por medio de un préstamo al Banco del Estado, que seguramente tendrá subsidio. Y la otra, que el presidente de la República, con quien el gobernador está coordinando una reunión para el día martes próximo, para ver si alguna institución del Estado puede también hacer un aporte, puesto que estaríamos hablando de más o menos USD 40 millones”.

El ejecutivo provincial contó también que se deben actualizar los estudios de Senagua, que son del 2012, ya que la realidad del dragado puede haber cambiado hasta este año, así como su costo final.

“Estamos aquí para decirles que hay la predisposición total y que efectivamente vamos a emprender como Prefectura del Guayas, con el apoyo de la Gobernación y de Senagua, la segunda fase del dragado del río Guayas”, manifestó el prefecto Jairala.

La primera etapa del dragado culminará en junio del 2015, pero la segunda fase podría comenzar antes si la actualización de los estudios está antes de esa fecha. “Todo depende que funcione el tema de los recursos y que los estudios actualizados los tengamos a tiempo”, expresó la primera autoridad provincial.

“La segunda fase durará 3 años. Una o dos dragas permanecerán en el río Guayas para hacer mantenimiento. La presencia del fenómeno del Niño podría agravar el problema de sedimentación”, indicó Jairala.

El ministro Solís, por su parte, señaló que Senagua entregó a la Prefectura para su validación los estudios del dragado que fueron elaborados por el Ministerio de Transporte y Obras Públicas (MTOP), del año 2012, con los cuales se inició la primera etapa y “durante este tiempo se ha validado la segunda fase”.

MIDUVI ABORDÓ PROBLEMÁTICA DE LOS MUNICIPIOS EN VI CONGRESO DE LA CONSTRUCCIÓN

Categories: Tags:

Ayer 29 de mayo, segundo día del Congreso Internacional de Construcción, desarrollado en Quito,  se centró en el rol que juegan los municipios en la promoción de vivienda de interés social, además de determinar los modelos de gestión, normativas y procedimientos de los municipios. Para el caso ecuatoriano, las temáticas fueron abordadas por el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI), a través de Felipe Guevara, subsecretario de Hábitat y Asentamientos Humanos.

Guevara se centró en el desafío de la generación de suelo urbano para la provisión de equipamiento, espacio público y vivienda de interés social. El expositor resaltó que, en el país, el 79 por ciento de los Gobiernos Autónomos Descentralizados tienen un crecimiento fuera del límite urbano. Este hecho, dijo “es producto de la falta de control en el  crecimiento urbano. Se construye en cualquier lado y sin reglas”. Asimismo, manifestó que uno de los problemas graves que enfrenta el Ecuador es la urbanización en zonas de alto riesgo, que están propensas a deslaves e inundaciones, lo cual se refleja en los 37 064 hogares que viven en zonas declaradas no habitables y de amenazas no mitigables.

En su intervención, el subsecretario indicó que en Ecuador existen 729.291 hogares que forman parte de asentamientos humanos irregulares en condiciones de precariedad, y que son 10 ciudades las que aglutinan el 44 por ciento de estas familias. “Estas cifras son el resultado de una insuficiente oferta de vivienda y de la segregación espacial de la población más pobre en asentamientos periféricos”, acotó.

En relación al trabajo de los GAD, el MIDUVI informó que el 79 por ciento de los municipios no tiene información catastral geo-referenciada, insumo importante para planificar el manejo territorial. Estas cifras son –según Felipe Guevara– el resultado de la falta de planificación urbana e insuficientes políticas públicas de ordenamiento territorial, que derivaron en la conformación de asentamientos irregulares, déficit de espacios públicos, especulación del suelo, provisión insuficiente de servicios básicos. Sobre esta base, enfatizó en la importancia de contar con una Ley de Uso y Gestión de Suelo que articule el trabajo conjunto entre el Estado y los municipios para garantizar el acceso equitativo al suelo de la ciudadanía.

Finalmente, el subsecretario del MIDUVI concluyó su ponencia aterrizando en las herramientas de gestión de suelo para los municipios, las cuales permiten articular la gestión del territorio entre los diferentes niveles de gobierno. “El suelo es el espacio en el cual se materialicen las decisiones de política pública”, argumentó Guevara.

RECOMENDACIONES AL INSTALAR CERÁMICA EN PISOS Y PAREDES – PARTE 2

Categories: Tags:

Para una correcta instalación de cerámica la clave está en la correcta planificación del trabajo a realizar, definiendo por dónde vamos a empezar y dónde conviene dejar los cortes de las cerámicas para que queden en los lugares menos visibles.

 

 

 

 

Siguiendo éstos pasos ordenadamente lograremos un mejor acabado y la instalación será la correcta:

 

 

Foto: Sika.

 

 

1. En pisos se comienza por la esquina más alejada de la entrada, para no pisar las cerámicas recién pegadas. Si las paredes tienen cerámicas, hay que sacar la primera línea de piezas y reemplazarlas por una línea nueva después de colocar las del piso. Esto se hace para que las cerámicas de las paredes queden montadas sobre las del piso.

 

2. Para la instalación de cerámicas en paredes, un buen consejo es atornillar a la pared un listón de madera o metálico  justo bajo la marca hecha, ya que además de marcar el nivel ayuda a sujetar las cerámicas hasta que el adhesivo se seque, para continuar instalando cerámicas hacia abajo se debe retirar el listón, al usar el adhesivo, se debe poner una buena cantidad en una llana dentada y se esparce con la parte plana, presionando para que se impregne en la pared o piso, luego con la parte dentada se peina en diferentes direcciones el pegamento. Estos surcos permiten que las piezas se adhieran mejor. Otra manera de usar el adhesivo es ponerlo en la parte posterior de cada pieza.

 

3. Para que la cerámica tenga una mejor adherencia procurar que los dientes de la llana no dejen marcas notorias. Los adhesivos tienen un rápido secado, por lo que es mejor trabajar por secciones pequeñas y no tapar las líneas de referencia que se han marcado. Si el adhesivo se endurece es mejor sacarlo y aplicar una capa nueva.

 

4. Una vez que se tiene una primera sección con adhesivo, se colocan las piezas, pero sin deslizarlas ya que de esta manera se corre el pegamento. Para que las piezas se asienten correctamente, sólo hay que dar pequeños golpes con un combo de goma o el mango de un martillo.

 

 

Foto: Sika.

 

 

5. Hay que evitar los grandes espacios de separación entre cada pieza, porque son difíciles de mantener limpios y las cerámicas tienden a soltarse. Después de haber instalado la primera pieza y antes de colocar la siguiente, se ponen separadores plásticos que darán la separación justa entre cada cerámica. Si se ha rebasado un poco de adhesivo entre las piezas, se saca con un objeto que tenga punta, ya que una vez seco ocupará el espacio que corresponde al empore. Se debe emporar 24 horas después de la instalación, en ciertas ocasiones se recomienda hasta 48 horas, ya que el mortero tiene que fraguar, es decir que debe secar.

 

 

Foto: Sika.

 

 

Cortes

 

* Para realizar cortes rectos se usa el cortador de cerámicas manual que tiene una rueda de diamante reforzado y cambiable que es la que corta las piezas. Estos cortadores tienen distintas medidas de largo según el tamaño de las piezas a cortar. Pueden ser de 30, 40, 50 o 60 cm de largo.

 

* Primero colocar la cerámica bajo los rieles, enfrentando la guía frontal y alineada con la rueda que corta.

 

 

 

 

* Luego mover la manilla hacia el centro de la cerámica y empujar hacia abajo con precisión, esto cortará la pieza en dos. Una vez ubicada la cerámica, presionar hacia abajo y deslizar la manilla hacia adelante haciendo que la superficie se marque con línea continua. Con una lima para cerámicas limar el borde de las piezas que pudieran quedar ásperas.

 

 

 

 

* Para realizar cortes curvos, irregulares o en esquinas, para casos como cañerías, utilizar una tenaza con dientes endurecidos. Los cortes deben hacerse de a poco, especialmente en los bordes que son más frágiles.

 

* Para evitar que alguna pieza quede más afuera o muy metida en el adhesivo  se puede usar un trozo de madera. Se pone en diagonal sobre la superficie y se martilla suavemente hasta que las cerámicas queden niveladas entre sí.

 

 

 

 

Fraugado

 

* El adhesivo se deja secar durante 24 horas y luego se puede fraguar, esto se hace esparciendo una pasta por entre medio de las uniones para taparlas. Para su aplicación se utiliza un fraguador, éste permite esparcir el fragüe sin rayar la cerámica.

 

* El fragüe se pone en el fraguador y se aplica haciendo movimientos diagonales, verticales u horizontales en la superficie total de la cerámica, procurando siempre volver a pasar el fraguador limpio para quitar el exceso de fragüe. Es indispensable que queden todas las separaciones entre cerámicas rellenas con fragüe  para que no se traspase la humedad.

 

* El fragüe viene en distintos colores, pero en general es preferible usar un tono parecido al de la cerámica. Además en el piso se recomienda utilizar un color que no resalte demasiado la suciedad. Las instrucciones de preparación del fragüe vienen en el envase. Hay que dejar reposar el fragüe hasta que la pasta adquiera la consistencia precisa. Además, se puede agregar un aditivo aislante que protegerá de la humedad y suciedad.

 

* Después de tener toda la pared o piso fraguado y antes de que se seque por completo, se rebaja el fragüe entre las piezas para que quede más bajo que la superficie de la cara de las cerámicas.

 

* Una vez que el fragüe esté completamente seco, se utiliza una esponja húmeda que permite retirar la película que ha quedado sobre las piezas. Para concluir con éxito esta tarea se enjuaga frecuentemente la esponja.

 

 

 

 

Nota: Al momento de comprar, agregar un 5% adicional de cerámicas por pérdidas en los cortes y biselados de terminación. Además, se recomienda guardar algunas piezas como repuestos para futuras reparaciones, porque en nuevas fabricaciones un mismo diseño podrían tener pequeñas variaciones o en el peor de los casos descontinuarse.

AVANZAN GESTIONES DEL PROYECTO DE REGENERACIÓN URBANA

Categories: Tags:

El proyecto de Regeneración Urbana denominado Regenerar avanza de acuerdo a lo planificado por la municipalidad.  Se prevé incorporar nuevos elementos al proyecto.

Los técnicos del Municipio de Loja trabajan en el proyecto, al momento complementan la documentación  que exige la Corporación Andina de Fomento (CAF) previo a la suscripción del contrato de crédito.

Entre las acciones que se ejecutan está la actualización presupuestaria, informes técnicos,  programación operativa de cómo se va a ejecutar el proyecto y el seguimiento de impacto ambiental del mismo.

Enrique García Luzuriaga, coordinador del proyecto de Regeneración Urbana, señaló que se retomó el contacto con el Ministerio de Finanzas a fin de actualizar la certificación de la capacidad de endeudamiento del ayuntamiento y así contar con el aval correspondiente. Tramites que aspira completar hasta finales del mes de junio.

El plazo para cancelar el crédito es de 12 años con 4 de gracia que corren a partir de la suscripción del contrato.  En cuanto a los intereses, García comentó,  son cambiantes de acuerdo a como se ejecute el proyecto.

El funcionario  detalló que Regenerar será la base para avanzar un paso más, se pretende automatizar las válvulas de las redes de agua potable y concretar la smart city, propuesta del alcalde José Bolívar Castillo, para lo cual se trabaja en forma constante en conseguir los recursos que permitan hacer realidad este anhelo.

AUTOPISTA “Y” DE CORRALITOS – TILLALES MOVILIZARÁ A 15000 USUARIOS DIARIAMENTE

Categories: Tags:

El Ministerio de Transporte y Obras Públicas ejecuta la ampliación a 6 carriles, en pavimento rígido, de la carretera “Y” de Corralitos – Tillales de 8,3 kilómetros de longitud. La vía que al momento registra  un avance físico del 20,67% permitirá la movilización de al menos 15 mil vehículos diariamente. El proyecto se ejecuta con una inversión de 84 millones de dólares.

La vía que forma parte del corredor arterial E25 y de la superautopista Santo Domingo – Huaquillas, permite conectar el Sur del Ecuador con el Norte de Perú, convirtiéndose en un polo de desarrollo en el intercambio productivo entre ambas naciones, mencionó el director provincial del MTOP El Oro, Ing. Marco Zumba Brito.

Este proyecto que está a cargo de la empresa EMVIAL contempla varios componentes  como: distribuidor de tráfico ubicado entre la “Y de Corralitos y Bella India”, el puente sobre el río Jubones, y los pasos elevados a la altura del recinto La Unión y en el sector de Tillales. Se prevé culminar el paso elevado de Tillales en marzo de 2015.

FERRETERÍA IVÁN Y CELSO SOLÍS S.A. (DISTRIBUIDOR AUTORIZADO NOVACERO)

Categories: Tags:

PROMOVIENDO EL CRECIMIENTO DE LA CONSTRUCCIÓN EN SANTA ELENA

ferreteria1La Ferretería Iván y Celso Solís S.A. abrió sus puertas el 1ro de mayo de 1985 y desde entonces sus propietarios han trabajado incansablemente hasta lograr que su negocio llegue a ser una gran compañía ferretera situada en el cantón La Libertad, provincia de Santa Elena.

Conversamos con el Sr. Iván Solís (copropietario), nos contó que la empresa ferretera que dirige se fortaleció y creció con el apoyo de Dios, el empuje de su hermano Celso (+), la ayuda de su esposa Carmen y la visión de su cuñada Martha Abril de Solís (quien continuó al frente luego del fallecimiento de Celso). Además, contar con un personal motivado y comprometido en dar un buen servicio al cliente, ha permitido que el negocio se fortalezca.

CONVENIO PARA CRECER

En el año 2007, este emprendedor tuvo la visión de seguir creciendo. Para ello, realizó una fructífera estrategia, firmó un convenio con una de las marcas más reconocidas del país, Novacero.

“El acuerdo firmado consistía en el cumplimiento de un rango mensual de ventas y de ese modo la marca le brindaría más crédito y beneficios. Es así que en el 2009 la gran demanda de productos ayudó a que la Ferretería Iván y Celso Solís S.A. fuera galardonada como el distribuidor Novacero con mayor crecimiento en ventas a nivel nacional”, indicó SolÌs.

ferreteria2MARCANDO LA DIFERENCIA

Para Iván, analizar las necesidades de sus clientes y buscar soluciones para ellos ha sido de gran importancia para el desarrollo empresarial. Es por ello, que implementó algunas alternativas satisfactorias para los consumidores. 

“Somos uno de los únicos negocios ferreteros en la provincia de Santa Elena que ofrece el servicio de entrega a domicilio de los materiales, como también nuestro horario de atención de 07:00 a 18:45, les permite a los compradores adquirir todo lo que buscan sin necesidad de viajar fuera de la provincia, materiales y productos a excelentes precios y gran calidad”, dijo el emprendedor.

Para mayor información

FERRETERÍA IVÁN Y CELSO SOLÍS S.A.

D: Av. Eleodoro Solórzano y Alfonso Cobos – vía principal a Salinas (La Libertad – Ecuador)

Telefax: 2783065 / 2786315 / 2782171

Celular: 097207721 – 099539419

[space height=”40″]

JOSÉ ALBERTO PERALVO NARANJO

Categories: Tags:

EXPERTO ALISADOR LE APUESTA AL NEGOCIO PROPIO

El afán de superación de un joven alisador le permitió, hace 7 años, apostar por abrir su propio negocio. Él es José Peralvo, emprendedor quiteño de 39 años, quien está al frente de Aliconcretos. Este negocio ofrece servicios de calidad en alisados y otras reparaciones como: 

* Fundición y alisado de pisos y losas. Servicio de regleta vibratoria. 

* Corte y sellado de juntas con poliuretano.

* Pulido y escalificado de pisos de hormigón, listo para aplicar pintura epóxica.

* Reparación de pisos industriales y fisuras. Antideslizante y tipo asepsia.

* Recubrimiento epóxico de pisos industriales y de hormigón.

José, indicó que la constancia y el apoyo que ha recibido de parte de sus seres queridos han hecho posible que su negocio crezca cada día. “Aliconcretos arrancó con una máquina alisadora y fue realmente duro al principio porque los trabajos de alisar pisos y losas no se conocían, los clientes no sabían que se podía realizar con una maquinaria aparentemente pesada; muchos estaban acostumbrados a masillar a mano”, dijo.

El experto alisador asegura que entre sus metas a cumplir está el implementar más maquinaria para poder satisfacer la demanda de trabajo. “Queremos también capacitarnos más para seguir mejorando nuestro servicio, lo cual resulta ser un buen consejo no solo para nosotros, sino también para todo emprendedor que desee alcanzar el éxito”, finalizó el emprendedor.

Para mayor información

JOSÉ ALBERTO PERALVO NARANJO

Alisador experto y propietario de Aliconcretos 

D: San José de Cutuglagua, 1era etapa lote 237.

T: 0993715658 /023008109

Quito, Ecuador 

DESALOJO DE AGUAS LLUVIAS EFICIENTE Y DECORATIVO

Categories: Tags:

Con la utilización de canales y bajantes de Imptek, logrará desalojar las aguas lluvias evitando que la humedad penetre a sus paredes exteriores.

1. Es necesario medir la longitud de bordes de cubierta que vamos a cubrir, con este dato es recomendable comprar la cantidad de canales y bajantes ya sean de 3 o 4 metros fabricados por Imptek de Chova del Ecuador.

[gdl_gallery title=”lluvia1″ width=”250″ height=”150″ ]

2. La colocación de los canales se los debe realizar con los accesorios de instalación tales como: sujetadores de canal, tapas, esquinero exterior e interior y pernos.

[gdl_gallery title=”lluvia2″ width=”250″ height=”150″ ]

3. Una vez instalados los canales y dependiendo de su longitud procedemos a instalar los bajantes, a mayor longitud de canal se necesitará mayor cantidad de bajantes; para su instalación necesitaremos: pitón, sujetador de bajantes, codos y pernos.

[gdl_gallery title=”lluvia3″ width=”250″ height=”150″ ]

4. Para evitar filtraciones en las uniones entre canales, bajantes y sus accesorios, es necesario sellarlas con Imptek Seal acrílico.

[gdl_gallery title=”lluvia4″ width=”250″ height=”150″ ]

¿SABÍAS QUÉ?

Los canales de Imptek tienen la capacidad de desalojar 1,14 litros por segundo, mientras que los bajantes desalojan 3,47 litros por segundo y están fabricados en aluminio color blanco o hierro galvanizado.

Agradecimiento

logoimptek

[space height=”40″]

NUEVAS TENDENCIAS QUE IMPACTARÁN A LOS EDIFICIOS VERDES

Categories: Tags:

Schneider Electric dio a conocer las tendencias que influirán en la edificación de construcciones ‘verdes’, entre las que se encuentran diseño, administración, suministro de agua y ciudades inteligentes.

Continuará el crecimiento exponencial del mercado inmobiliario comercial verde. Este modelo será visto en el sector comercial y corporativo y cada vez más replicado en edificios de gobierno, universidades, sedes sin fines de lucro y escuelas en construcción.

Convergencia BMS y TI. Cada vez se tomaran más acciones de eficiencia energética en edificios. Esto continuará en mayor escala en inmuebles corporativos y comerciales, pero este año fluctuará la tendencia a los edificios de gobierno, educación y vivienda. El papel de la automatización será el pilar de estas estrategias, que apuntan a potencializar la eficiencia energética de los inmuebles, la seguridad, el confort y todo a través de servicios basados en la nube.

Diseño y operación de edificios Cero-Emisiones (Net-Zero). Es una realidad que los edificios verdes son la base de la industria de la construcción moderna, pero para distinguirse entre ellos mismos, múltiples dueños y desarrolladores de edificios están dando ya el siguiente paso: tener edificios completamente auto sostenibles energéticamente y no depender más de los combustibles fósiles, al producir por sí mismos la energía que necesitan para su funcionamiento a partir de fuentes renovables.

El azul será el nuevo verde. Mejor uso del agua, derivado de la conciencia de la crisis global en el suministro de agua dulce, misma que se espera incremente dado que el cambio climático global afecta a los sistemas de precipitación y de abastecimiento de agua en todo el mundo.

Integración a ciudades inteligentes. Cada vez más edificios estarán conectados a las redes eléctricas de forma bidireccional, lo que creará una red inteligente o smart grid. Tanto edificios como empresas eléctricas acrecentarán sus capacidades de administración de energía.

Administración en la nube. Los edificios verdes serán diseñados y administrados cada vez más en plataformas innovadoras de tecnologías de la información basadas en la nube. 2014 sin duda podría ser el año de la nube inmobiliaria.

Sistemas fotovoltaicos. El uso de energía solar en aplicaciones comerciales continuará creciendo. Se espera que las ofertas de financiación de terceros sigan creciendo y proporcionando capital para sistemas solares en azoteas de baja altura, edificios comerciales, estacionamientos, almacenes y tiendas al por menor, así como en los hogares.

AVANZAN OBRAS DE NUEVO ENLACE VIAL EN CENTRO DE GUAYAQUIL

Categories: Tags:

Con el fin de solucionar el grave problema de congestión vehicular en las intersecciones de las calles Riobamba, Víctor Manuel Rendón y Francisco García Avilés, en pleno centro de la ciudad, el Municipio de Guayaquil construye una nueva vía en forma de “S” que enlazará directamente a dos de estas vías.

Para el efecto se ha expropiado parcialmente dos predios en la esquina de Víctor Manuel Rendón y Riobamba, por donde se trazará este enlace vial que pondrá fin a las largas colas vehiculares, especialmente en las horas picos.

Al momento, por la calle Riobamba circulan alrededor de 56 líneas de buses urbanos, los que al circunvalar en escuadra en la calle Víctor Manuel Rendón para salir a  García Avilés, a menos de 10 metros del giro anterior, generan un gran congestionamiento.

“Este cruce permitirá acabar con el nudo vehicular que a diario se creaba, al enlazar directamente la calle Riobamba con García Avilés”, explicó Mauro Pérez, de la Fundación Guayaquil Siglo XXI, quien considera que a partir de julio, mes en que concluirán los trabajos, esta será una vía rápida para venir de norte al centro y al sur.

Adicionalmente, en  uno de los extremos se prevé la construcción de un bunker, en donde no solo se colocarán los transformadores, además de una escultura urbana para armonizar el área, sino que también se instalará el sistema eléctrico subterráneo.

A esta obra se suma los trabajos de regeneración urbana que se ejecuta a lo largo de la calle Víctor Manuel Rendón, desde Lorenzo de Garaicoa hasta Córdova, los que consisten en la instalación de tubería para las conexiones subterráneas de los sistemas de video, internet, telefonía y energía eléctrica de baja y alta tensión.

Se colocará adicionalmente porcelanato en las aceras y en los soportales, se pintará también las fachadas de las viviendas, habrá jardinería, entre otras obras.

¡Suscríbete!
Si es construcción, te informamos mejor
Suscribirme ahora
Suscríbete