Se ejecuta reconformación de caminos vecinales en Progreso

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El sector agro-turístico de la parroquia Progreso, del cantón Guayaquil, es repotenciado por la Prefectura del Guayas con la reconformación de los 13 kilómetros de los caminos vecinales San Antonio-San Juan y San Antonio-San Miguel.

 

 

 

 

La Dirección de Obras Públicas del Gobierno Provincial está a cargo de las labores, que tendrán un tiempo de duración de 30 días. “Estamos trabajando con equipo de compactación completo como lo es motoniveladora, rodillo, tanquero, excavadora, volquetas y material del sitio para concluir los trabajos en el tiempo programado”, explicó Samuel Franco, jefe de obra.

 

En la zona existen sembríos de cacao, plátano, melón, caña de azúcar y ciclo corto en general, cuyos productos podrán ser transportados de mejor manera y sin ningún contratiempo hasta los sitios de venta.

La mejora vial en Progreso beneficia a los habitantes de San Miguel, San Juan, San Antonio, Ayalán, Sitio Nuevo, Los Pocitos y El Morro. En los próximos días se iniciará un trabajo similar en 30 kilómetros de caminos vecinales de Chongón.

 

 

 

Uso de fotografías a 360 grados para documentar el estado de avance de obra

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¿Cuántas veces nos ha pasado que el fiscalizador de una obra nos pide evidencia fotográfica de un detalle específico ejecutado tiempo atrás, y perdemos una mañana entera en la búsqueda del mismo? Uno de los avances tecnológicos que aumentará la eficiencia de la industria, es la adopción de sistemas fotográficos a 360 grados para documentar el estado de avance de una obra.

 

 

 

 

Éstos servicios son llevados a cabo por empresas innovadoras como HoloBuilder, basada en EUA, la cuál busca facilitar la adquisición de documentación fotográfica del progreso en obra, reduciendo el número de visitas necesarias y conectando en una misma plataforma a proyectistas, constructores e inversores. Para poder usar este sistema será necesario solamente disponer de una cámara fotográfica a 360 grados y descargarse en el celular o tablet la aplicación dedicada de la empresa que escojamos. Una ves hecho esto, la persona encargada de realizar las fotografías se ubicará en cada uno de los ambientes del edificio y capturará una fotografía a 360 grados, indicando en una planta arquitectónica, cargada previamente en la aplicación, el ambiente correspondiente.

 

Hecho esto, el sistema crea automaticamente un ‘collage’ virtual de todas estas fotografías que permiten al usuario, en cualquier momento posterior, recorrer el edificio de manera virtual y moverse al interior del mismo desde un dispositivo móvil o un computador fijo. De esta manera, tendremos una recreación fotográfica total del edificio en cada fecha requerida para documentar nuestro proyecto eficientemente.

 

Adicionalmente al registro fotográfico, estos servicios permiten adjuntar información como notas, PDF’s, señalar errores e incluso tomar medidas aproximadas directamente de las fotografías. Sin duda, la adopción de sistemas como este aumentarán la calidad final de la obra y reducirán los tiempos de entrega de la misma.

 

 

 

 

 

 

Materiales para la construcción de una edificación sustentable

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La construcción sostenible o sustentable es un hecho en nuestra sociedad que beneficia a nuestro planeta. La meta es lograr que un proyecto sea sustentable, y por eso es necesario tomar medidas en cada uno de los procesos de planificación y desarrollo.

 

Cuando optamos por la sustentabilidad también estamos innovando, y por eso para cumplir con el objetivo es necesario elegir correctamente los materiales y los tratamientos de escombros.

 

 

 

 

Para la cimentación y estructura se puede optar, en la elaboración de hormigones, por el uso de áridos reciclados, ya sea en masa o armados; también se pueden incluir aditivos con fibras de polipropileno para mejorar la resistencia del hormigón y/o añadir aditivos aceleradores del fraguado o desencofrantes que no contengan residuos tóxicos. ¿Por qué usar estas opciones en lugar del hormigón armado? A diferencia del hormigón armado, el impacto será menor y así minimizamos el daño que podemos ocasionar al entorno.

 

Para las cubiertas se pueden encontrar tejas cerámicas ú hormigón reciclado, estas opciones son una buena opción para una edificación sustentable.

 

Para aislamientos, existen varias opciones, las de menor impacto ambiental son los EPS. Los materiales sintéticos se clasifican de acuerdo al agente expansivo que requieran para conseguir propiedades aislantes.

 

Para los revestimientos exteriores las soluciones comunes son los revestimientos continuos, morteros monocapas, entre otras. De acuerdo con los lineamientos sustentables, el mortero de cal, por sus características higrotérmicas, debería reemplazar al mortero de cemento.

 

La madera es una excelente opción ecológica, en comparación con alternativas como el PVC o el aluminio, si es que ha sido tratada de forma sostenible y con tratamiento natural.

 

Los materiales no son el único punto importante en el que debemos enfocarnos, hay que tener cuidado con el tratamiento de escombros, y es que es inevitable que una construcción no los genere. Por eso, una buena opción es la reutilización y reciclaje de los materiales; para lograrlo, el equipo encargado de la construcción debe desarrollar un programa de gestión, donde se considere la recolección, transporte, tipos de materiales y valores aproximados.

 

 

FV RECIBIÓ RECONOCIMIENTO DEL BANCO DE SANGRE DEL HOSPITAL CARLOS ANDRADE MARÍN

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FV trabaja con responsabilidad social, desarrollando actividades comprometidas con la conservación, defensa, apoyo del medio ambiente y la seguridad integral, el objetivo es lograr el bien común.

 

Sensibles ante las problemáticas sociales el pasado 14 de junio del 2018, Día Mundial del Donante de Sangre, la Dra. Paola Montenegro, en representación del personal de Donantes Voluntarios de FV, recibió una placa de reconocimiento por parte de los representantes del Banco de Sangre del Hospital de Especialidades Carlos Andrade Marín.

 

 

 

 

En este acto se resaltó el altruismo y solidaridad de los ciudadanos que voluntariamente acuden a donar sangre, acto que se considera un elemento trascendental para lograr un cambio cultural y la concienciación acerca de la importancia de los componentes sanguíneos, que solo mediante la donación se puede conseguir.

 

 

 

 

El compromiso de la empresa y el aporte de sus trabajadores en este evento permitieron un incremento en la cultura de donación voluntaria y habitual de sangre, elementos evidenciados en la insignia de agradecimiento recibida por parte del hospital.

 

FV ratifica uno de sus principales valores constitutivos ser una organización que actúa con honestidad, integridad, equidad y justicia.

 

Para más información acerca de los proyectos de responsabilidad social en los que FV participa, visite el sitio web: www.fvandina.com

MTOP presentó proyecto Viaducto Sur de Guayaquil

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Como aporte al desarrollo y crecimiento de la infraestructura nacional y del puerto principal, el ministro de Transporte y Obras Públicas, Boris Palacios, firmó este 25 de julio de 2018 el acta de aprobación del proyecto de construcción del Viaducto Sur de Guayaquil, bajo la modalidad de Asociación Público – Privada (APP).

 

Esta suscripción se realizó durante la sesión solemne por los 483 años de la Fundación de Guayaquil, con la presencia de la vicepresidenta de la República, María Alejandra Vicuña, el alcalde de Guayaquil, Jaime Nebot, autoridades civiles y militares, y más de 3.000 miles ciudadanos.

 

 

 

 

El Viaducto Sur tiene 44km, que incluye cuatro puentes y vías que conectarán el sur de la urbe, específicamente la zona portuaria, con Durán y la vía Puerto Inca–Naranjal, formando un macro distribuidor de tráfico intercantonal que facilitará la logística de las exportaciones ecuatorianas hacia el puerto principal del Ecuador.

 

Se trata de una obra emblemática para el desarrollo de la infraestructura vial del país y del puerto principal del Ecuador. La inversión asciende a USD 1.040 millones: USD 780 millones para la construcción y USD 260 millones para la operación y mantenimiento.

 

Desde Londres, el presidente Constitucional de la República del Ecuador, Lenín Moreno, quien se encuentra participando en la Primera Cumbre Global de Discapacidades, expresó que esta obra dinamizará la economía y favorecerá la movilidad de los guayaquileños, pues disminuirá los tiempos de viaje en 50 minutos.

 

Para el alcalde de Guayaquil, Jaime Nebot, este viaducto, también denominado puente sur o quinto puente, “le va a dar competitividad a los puertos de Guayaquil y va a descongestionar la Av. Perimetral”. Subrayó que será una de las obras más importantes que se van a iniciar en Ecuador y en Puerto Principal.

El Jefe de Estado, en su saludo a la urbe porteña, destacó que producto del diálogo nacional, impulsado por su Gobierno, se concretó las Alianzas Público – Privadas. “Hace mucho tiempo no se había hecho obra del Gobierno en Guayaquil”. Mencionó algunos proyectos actualmente en ejecución, aprovechando el potencial de Guayaquil hacia la mar, como el Plan de Desarrollo Portuario, la Zona Especial de Desarrollo Económico, el Centro de Atención Logístico de Transporte, la construcción del puerto de Posorja, la recuperación de Las Esclusas, entre otros.

 

A través de un video se conoció que del Viaducto Sur, el tramo Guayaquil representa el 70% de la inversión de todo el proyecto. Así, en el sector del puerto marítimo estarán localizados dos puentes; el primero sobre el estero Cobina, con 855 metros, y el segundo puente Sur sobre el río Guayas con 3.440 metros, considerado el puente más largo del Ecuador. Además, contará con 7km de vías.

 

El tramo Durán, con 22km de recorrido, conectará a Guayaquil y Durán con la vía Puerto Inca – Naranjal, donde se construirá el puente sobre el río Bulubulu, de 425 metros.

 

El tramo enlace conectará a todo el proyecto con Durán en un trazado de 11,5km, con un puente menor sobre un estero secundario.

¿Cómo convertir mi proyecto de construcción en una edificación sustentable?

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En Ecuador, desde hace varios años se ha ido trabajando en el desarrollo sustentable, donde todos los actores: constructores, proyectistas, obreros, equipo facultativo y administrativo, y demás profesionales, integran las consideraciones económicas, ambientales y de calidad para construir o renovar edificaciones, de tal modo que sean atractivas, seguras, durables, modernas y que no afecten el entorno.

 

 

 

 

A nivel local y mundial existen organismos públicos y privados que generan ideas y parámetros en la construcción, y se preocupan porque se cumplan con todas las normas medioambientales para que la edificación sea sustentable. A través de estas, se dan a conocer normas que se deben considerar en los proyectos.

 

En nuestro país existen organismos que trabajan en pro de la construcción sostenible, por ejemplo, podemos encontrar El Consejo Ecuatoriano de Edificación Sustentable – CEES, que es una asociación civil sin fines de lucro, de líderes en el sector construcción. Por medio del CEES se promueven y difunden ideas y tecnologías de la edificación sustentable; pero no lo hacen solos, es un trabajo en conjunto con otras instituciones que se relacionan con el sector y desarrollo urbano. Además, cuentan un programa académico para la actualización continua en construcción sustentable.

 

También podemos mencionar a Mutualista Pichincha, que con el apoyo técnico de la Arq. Verónica Reed – especialista en arquitectura sustentable, certificadora de los sistemas LEED y BREAMM en el Ecuador; el apoyo financiero de la Cámara de Industrias y Comercio Ecuatoriana-Alemana (AHK), y la Agencia de la Cooperación al desarrollo del Estado Federal de Alemania (GIZ); desarrolló el Sistema de Evaluación Ambiental – SEA, un sistema que permite evaluar las buenas prácticas ambientales para la construcción de viviendas en Ecuador.

 

Para que una construcción pueda acceder a una certificación SEA, debe alcanzar un puntaje máximo de 100, la calificación se divide considerando los siguientes parámetros: suelo-ecología (10); transporte (10); salud y bienestar (17); agua (15); energía (14); deshechos (8); materiales (11); polución (5); administración y proceso de la obra (10). Además, cuando un proyecto de construcción logra esta certificación está contribuyendo a reducir los impactos ambientales a través de su proyecto; integra la nueva generación de constructores que se preocupan por la sustentabilidad, dan valor agregado a su proyecto, identifican y seleccionan estrategias adecuadas que los ayuden a generar beneficios y reducción del impacto ambiental, sin que esto incremente sus costos e inversión.

 

A nivel mundial podemos encontrar a LEED – Leadership in Energy & Environmental Design, es uno de los sistemas de calificación de edificios más utilizados a nivel mundial. Los proyectos que buscan obtener una certificación LEED ganan puntos en distintas categorías, incluyendo uso de energía y calidad del aire, y de acuerdo a los puntos ganados puede ser ubicados en uno de los cuatro niveles de calificación LEED: Certificación (40 – 49 puntos), Plata (50 – 59 puntos), Oro (60 – 79), Platino (80+ puntos). Este proceso de calificación está diseñado para inspirar a los equipos de un proyecto de construcción a buscar soluciones innovadoras que apoyen la salud pública y medio ambiente. Una calificación LEED puede ser obtenida por proyectos de edificios, casas, ciudadelas o barrios, proyectos gubernamentales, entre otros; y los parámetros a cumplir dependerá del tipo de proyecto.

 

Existen incentivos para promover la construcción sostenible, que no solo ayuda a cuidar nuestro planeta, también ayuda a que nuestro proyecto de construcción se destaque.

 

 

Novedoso proyecto GuayArte avanza a buen ritmo

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La destacada obra ofrecerá presentaciones artísticas, artes escénicas, escenarios, cafeterías, galerías de arte, microteatro y más.

 

Uno de los nuevos proyectos que desarrolla el Municipio de Guayaquil es la Plaza GuayArte, la cual está ubicada en el parque Lineal de la Ave. Carlos Julio Arosemena, frete a la Universidad Católica Santiago de Guayaquil y, que una vez terminada ofrecerá a los guayaquileños y turistas un espacio para disfrutar del arte en sus distintas expresiones.

 

En días anteriores el alcalde de Guayaquil, Jaime Nebot, visitó la obra para constatar los avances de la misma. Durante la visita, Nebot recordó que este proyecto nació como una forma de promover y patrocinar las culturas, las artes, actividades recreativas en beneficio de la colectividad del cantón dando espacio al arte urbano mediante la intervención y embellecimiento del espacio público para hacer relevante aquella expresión cultural.

 

 

 

 

Detalles del proyecto

El proyecto comienza en la avenida Carlos Julio Arosemena donde se levanta la Plaza Artística, se extiende por el Puente Zigzag, donde se colocarán 25 stands fijos para emprendedores y concluye en la avenida Kennedy, a la entrada de Urdesa, donde se construye la plaza gastronómica.

 

 

 

 

UrbanArte, empresa contratista, se encarga de construir nuevos cimientos e infraestructura civil (incluye la estructura metálica) básica para la construcción de carácter artístico, cuyo principal componente son contenedores que de manera amigable y sustentable darán forma a la Plaza GuayArte, donde habrá presentaciones artísticas, artes escénicas, yoga, escenarios, cafeterías, galerías de arte, microteatro, boutiques, estudio de grabación, agencias bancarias, entre otros. Serán 48 los contenedores que darán forma para crear estos espacios creativos.

 

Otros 13 contenedores colocados en un área de 1.300 m2 cedidos en comodato durante 50 años por la Universidad de Guayaquil, al pie de la avenida Kennedy, más 1.200 m2 que hay en el lugar formarán la plaza gastronómica que ofrecerá oportunidades para nuevos emprendedores en la cultura culinaria, área de juegos para niños y zona para mascotas. Cien estacionamientos entre ambas márgenes brindarán seguridad a los visitantes.

 

El proyecto contempla asimismo la instalación de un cerramiento con murales elaborados por artistas nacionales e internacionales de 83 metros de largo del lado de la avenida Carlos Julio Arosemena y 65 metros de extensión por la Kennedy que ofrecerán un nuevo concepto abierto visual de estas plazas artísticas contemporáneas, donde se dará cabida a los jóvenes emprendedores en algunas ramas.

 

GuayArte tendrá cámaras de seguridad, circuito cerrado, seguridad privada e internet gratuito con wifi para los visitantes.

 

 

CONDOR COSTA

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  • Pintura vinil – acrílica, para protección de decoración de mamposterías.
  • Diseñada para clima costeros.
  • Resistencia al crecimiento de hongos.
  • Mejor recubrimiento.
  • Alto rendimiento.
  • Bajo olor.

 

Materiales pétreos que se usan en la construcción

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En la construcción el uso de todo tipo de materiales es fundamental para hacer realidad los distintos proyectos que son diseñados por profesionales. Entre esta larga lista de materiales se encuentran los de tipo pétreo, de los que hablaremos en el siguiente artículo.

Entre este tipo de materiales podemos citar: adobe, asfalto, baldosas de cerámica, piedra bola, cascajo, cemento, empaste, estuco, ladrillo, ripio, planchas de yeso laminado, porcelana para emporar, etc.

 

Adobe

El adobe es un material hecho a partir de arena, arcilla, agua y paja, compactados y secados al sol. Se usaba tradicionalmente para la construcción de paredes y hasta el día de hoy se pueden ver ejemplos de construcciones de adobe en muchas partes de la serranía ecuatoriana, siendo una de ellas las construcciones de adobe que están ubicadas en el centro histórico de Quito.

Según el tipo de elaboración, al adobe se lo puede clasificar en:

  • Bloque de adobe: Bloques de 40x20x10 cm secados al sol y unidos mediante un mortero a base de arcilla.
  • Tapial: Capas consecutivas de barro, compactadas con un pisón en un encofrado de madera o caña, hasta llegar a la altura final de la pared.
  • Bahareque: La estructura de las paredes es de palos de madera y/o caña y se rellenan las cavidades con adobe hasta ocultar por completo el entramado.

 

Es una técnica constructiva artesanal, el autor no puede dar datos de resistencia y costos porque esos aspectos varían dependiendo del material y la elaboración.

 

 

 

 

Asfalto

El asfalto es un líquido o semisólido viscoso de color negro con características impermeabilizantes, adhesivas y cohesivas. Sus usos más comunes son para la pavimentación de carreteras e impermeabilización de cubiertas.

 

 

 

 

Baldosas de cerámica

La baldosa es una pieza de recubrimiento hecha a base de arcilla y arena de cuarzo. Las baldosas pueden ser de cerámica regular o porcelana, siendo estas últimas más resientes gracias a su proceso de cocción a temperaturas más elevadas y al uso de partículas de arcilla más refinadas y purificadas.

Las baldosas de porcelana (llamadas comúnmente ‘porcelanato’) son ideales para exteriores y ambientes húmedos, porque son más duraderas y más resistentes que las baldosas de cerámica regular. La diferencia de precio generalmente es un 5 – 10% más para las baldosas de porcelana respecto de las de cerámica.

Su uso es para recubrimiento de pisos, paredes, piscinas y todo tipo de ambientes expuestos a humedad constante.

 

 

 

 

Piedra bola

Piedra de forma redondeada de diferentes granulometrías, proveniente de lechos de ríos. Se usa como material de mejoramiento de suelos, para rellenos compactados, construcción de muro de gaviones y fabricación de hormigón ciclópeo.

 

 

 

 

Cascajo

Conjunto de piedras, escombros, bloques rotos que sirven de material de relleno.

 

 

 

 

Cemento

Es una materia prima con la cual se elaboran todo tipo de hormigones y morteros. En Ecuador Unacem Ecuador S.A. te ofrece cementos de gran calidad y durabilidad, tales como: Campeón, Selvalegre y Armaduro.

 

 

 

 

Empaste

El empaste es la capa de recubrimiento que sigue al enlucido. Este material es resultante de la mezcla del cemento blanco con carbonato de calcio má aditivos químicos. Se lo usa para: recubrir paredes o tumbados . Brinda un acabado liso y protege a a pared de la intemperie al aumentar su grado de impermeabilidad.

 

 

 

 

Estuco

Es una “pasta de grano fino compuesta de cal apagada, mármol pulverizado  y pigmentos naturales. A diferencia del empaste, este material de revestimiento admite numerosos tratamientos, porque puede ser tallado, pulido modelado y pintado.

Cumple la función de acabado y ayuda a impermeabilizar la pared, permitiendo al mismo tiempo la permeabilidad al aire de la misma.

 

 

 

 

Ladrillo

Bloque formado a partir de arcilla moldeada y horneada en fábrica. El ladrillo al igual que el bloque de hormigón se usa para levantamiento de mamposterías. A diferencia del bloque de hormigón, una pared de ladrillo presenta mayor aislamiento térmico y el acabado final puede ser con ladrillo visto.

 

 

 

 

Ripio

Es un tipo de piedra extraída generalmente de canteras y triturada hasta alcanzar el tamaño deseado. Estas piedras poseen caras angulares, esto las hace idóneas para su utilización como agregado pétreo para fabricar hormigón. Además de ser utilizado como material de fundición, se ocupa para pavimentación de carreteras y como capa filtrante en vías carrozables.

 

 

 

 

Planchas de yeso laminado

También llamado panel de gypsum, es un material formado a base de una mezcla de yeso y celulosa, laminado entre 2 capas de cartón.

Se emplean para recubrir tumbados, construir paredes divisorias internas y forrar cualquier tipo de estructuras gracias a su facilidad de uso e instalación. Estas planchas se sujetan a una estructura de perfiles de acero que van anclados a la estructura portante a través del uso de clavos auto-perforantes.

 

 

 

 

Porcelana para emporar

Material en polvo a base de porcelana, utilizado para rellenar las juntas de una superficie de baldosas.

 

 

 

 

¿Cómo escoger los colores perfectos para la fachada de una vivienda?

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Una casa debe encantar tanto desde fuera como dentro, es por ello que la fachada siempre será su primera carta de presentación.

 

La fachada es la tarjeta de presentación de la casa, porque determina la primera impresión de los visitantes al llegar a ella. Por lo tanto, es muy importante elegir el color adecuado que haga que la fachada luzca sensacional.

 

La pintura que se elija para la fachada de la casa, depende totalmente del gusto personal, teniendo miles de opciones de tonalidades que pueden crear un gran número de combinaciones.

 

 

 

 

¿Cómo escoger los colores perfectos?

Deberás tener presente los siguientes puntos antes de escoger los colores ideales para la fachada de una vivienda:

 

  • Debes estar muy seguro del color a escoger, porque la pintura de una fachada dura varios años.
  • Ten presente el efecto de las tonalidades, como el color naranja que es un tono cálido y acogedor, mientras que otros colores son más fríos, como el verde y el azul.
  • El tamaño, ubicación de la casa, incidencia solar y otros factores también repercuten en la elección del color perfecto de la fachada.

 

Opciones

A continuación encontrarás algunas opciones para que puedas hacer una elección óptima de color para la fachada de una casa:

 

– Fachadas clásicas: Paredes de color claro se mezclan con calma en su entorno, irradiando calidez y cordialidad. Además de los colores frecuentemente utilizados como el blanco, beige y amarillo, también se puede incluir el naranja.

 

– Fachadas brillantes: Cuando se opta por una fachada brillante, esta de igual forma se puede adaptar fácilmente a su entorno. Lo importante aquí, es cómo la fachada empieza a lucir aún más cuando su techo cuenta con un recubrimiento en un tono oscuro, que contrasta con la pintura clara de los muros, haciendo que la casa tenga mucho más presencia.

 

– Fachadas románticas: Este estilo se basa más en crear fachadas de casas en grandes bloques, con una gran robustez que se ve acentuada gracias a los arcos y marcos de piedra que engalanan sus ventanas y entradas principales. Los tonos neutros de beige, blanco y gris, se encargan de darles una cara mucho más sobria a casas que cuentan con este estilo clásico.

 

 

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