Los techos y paredes son los más afectados en épocas de lluvia. Es fundamental que la edificación esté bien protegida.
El Instituto de Meteorología e Hidrología (Inamhi), ha pronosticado que, en Ecuador para éste año el fenómeno “El Niño”, podría ser uno de los más fuertes de los últimos 65 años. “Existe el 80% de probabilidades, que la presencia de éste evento se prolongue hasta marzo de 2016”, explicaron autoridades del instituto.
Según lo indicado por el Inamhi, la región litoral, sería una de las más afectadas, especialmente las provincias de Los Ríos, Santo Domingo y zona costera de Esmeraldas, Santa Elena y parte de Manabí, provocando desastres como: propagación de epidemias (dengue y el chikungunya), impacto en el sector productivo, inundaciones e infiltraciones, y humedad en casas y edificaciones por las intensas lluvias.
Estudios realizados por entidades del sector de la construcción, indican que cerca del 70% de las construcciones han sido edificadas sin impermeabilización, lo que provoca que después de varios meses de precipitaciones se presenten serios problemas de filtraciones, goteras y humedad.
Los problemas de goteras en cubiertas se pueden solucionar a través de la impermeabilización, cómo: impermeabilizantes líquidos, cementicios o asfálticos. Además, como medida preventiva se recomienda considerar una pendiente en techos y azoteas para que el agua no se estanque y genere humedad. Éstas áreas son las más expuestas a las variaciones del clima por viento, calor o lluvia.
Las filtraciones en paredes se producen debido a las corrientes subterráneas de agua en el nivel freático. El hormigón absorbe la humedad como una esponja y sube por la pared. ¿Pero cómo se pueden prevenir filtraciones en paredes? Esto dependerá de un buen diseño estructural de la vivienda o edificio, y los tipos de materiales y productos que se usen durante la etapa de obra gris.
Profesionales de la construcción recomiendan que se construya pensando en las lluvias, y la manera idónea de canalizar el agua adecuadamente; por eso el diseño es fundamental. Una sugerencia adicional, es que los cimientos suban uno o dos escalones, que el nivel de la vivienda y las cadenas estén perfectamente instaladas.
Las ventanas, también son un medio de filtración del agua. Hay que protegerlas aplicando un sellador de silicón en las orillas, el producto viene en dos presentaciones: tipo industrial y para uso doméstico.
Es importante conocer que los problemas de humedad pueden presentarse en pisos y, para evitarlo es recomendable realizar estudios previos de suelo que determinen qué sistema de impermeabilización necesitará cada obra en particular.
