Conoce varias opciones y técnicas para evitar que en la época invernal casas y edificios sufran deterioros que lamentar.
Edificios, galpones, casas y otras edificaciones en épocas de lluvias corren altos riesgos de ser afectadas. La temporada invernal trae serios problemas, muchos de ellos tienen que ver con filtraciones, goteras y humedad.
Especialistas recomiendan siempre realizar protecciones preventivas para cuidar las edificaciones, las cuales en su mayoría se deben hacer en época de verano. No obstante, al estar por llegar la época de lluvias, lo más probable es que las tareas a realizarse sean correctivas.
Pero, ¿cuáles son las causas de la aparición de las goteras? Estas pueden deberse a diferentes problemas, por ejemplo: una grieta en una junta generada por el desgaste de dos piezas (tejas, claraboyas, etc.), deterioro por oxidación, rotura de tejas, entre otros.
Es conveniente conocer los distintos materiales para goteras, según el tipo de techo. Existen cementos, pastas o cintas que permiten solucionar con relativa sencillez estos inconvenientes.
En el caso de proceder a realizar reparaciones en techos, es fundamental limpiar bien la zona donde se trabajará, y terminada la reparación, tratar de que la superficie del techo quede lo menos irregular que se pueda. Esto se hará para evitar que ramas de árboles u otros objetos que quedan sobre el techo bloqueen las canaletas o formen huecos donde el agua se estanca. A menudo es este tipo de acumulaciones de agua el que desgasta los materiales y acaba por originar una filtración.
Ejemplo de reparación usando la banda autoadhesiva Alumband de Imptek:
- Verificación de las condiciones de la superficie.
- Limpieza de la superficie.
- Imprimación y pegamento de superficie con CEMENTO ASFÁLTICO.
- Dejar secar 2 horas.
- Aplicación de la lamina o banda autoadhesiva desprendiendo el polietileno siliconado.
- Aplicar sobre punto critico y presione uniformemente con paño húmedo.
PROTECCIÓN ANTE LA HUMEDAD EN PAREDES
En el caso de que los daños en la cubierta sean mayores, lo más conveniente será requerir los servicios de un profesional, porque se debe procurar una solución correcta y segura para este problema. Un arreglo provisional puede funcionar durante un tiempo, pero lo más probable es que después el problema reaparezca, incluso agravado. El agua y la humedad -en lo que se refiere a daños en la estructura de una casa o edificio- pueden ser implacables.
SOLUCIÓN BIODRY
Los inconvenientes de humedad que suelen presentarse en paredes pueden deberse a diversas razones, como por ejemplo: la condensación, capilaridad, la filtración de goteras o de lluvias a través de paredes y techos, por ambientes con muy poca ventilación, entre otras.
En todos los casos, siempre, antes de tratar de dar una solución a los problemas causados por la humedad, es conveniente determinar cuál es el origen de la misma, porque al utilizar los métodos equivocados para su solución, pueden llegar a ser aún más contraproducente.
Es importante conocer que las actuales “soluciones” se enfocan en el aspecto estético de la pared y usan enmiendes superficiales, es decir, cubren la humedad y no la eliminan, trabajan en el efecto del problema y no en la causa. Sin embargo, hoy en el mercado ecuatoriano existe un novedoso sistema denominado BioDry.
Estudios evidenciaron que existe en las paredes de las plantas bajas una micro dispersión eléctrica que causa que la humedad suba hacia arriba desde el terreno y actúe como una especie de imán. El sistema bioDry, usa tecnología Suiza que anula el campo eléctrico evitando que la pared absorba humedad de por vida, atacando así a la causa y no solo al efecto.
El sistema debe ser instalado exclusivamente por un técnico calificado Biodry, porque se tienen que tener en cuenta ciertos factores al interno del lugar afectado, el técnico hace monitoreos en el tiempo hasta que las paredes estén secas completamente.
Para mayor información o asesoría sobre el sistema BioDry llamar al: (02) 3880516 o visita: Facebook: Biodry Ecuador, y www.biodry.eu
