Por: Arq. Lourdes Menoscal
Especialista en Urbanismo y decana de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Especialidades Espiritu Santo (UEES)
Guayaquil, como el puerto principal del Ecuador, es una ciudad dinámica donde se llevan a cabo diversas actividades comerciales, económicas, bancarias, etc.
El crecimiento de la ciudad se ha ido realizando de acuerdo a las necesidades propias del desarrollo urbano, tanto a nivel residencial, como comercial, industrial, de zonas verdes y de recreación. Así, se ha conseguido un desarrollo horizontal, cuya construcción de urbanizaciones, Centros/Plazas Comerciales, Edificios de Departamentos, Oficinas, etc., han dado lugar a nuevas áreas de expansión urbana.
Los usos de suelo de la ciudad se encuentran normados y legalizados por sus respectivos Municipios. En ese sentido, el proceso de Regeneración Urbana de Guayaquil, cuenta con proyectos destacados como el Malecón Simón Bolívar, construido a finales de los años 90, y la restauración del Barrio Las Peñas, iniciada en la misma época. Puerto Santa Ana y Ciudad del Río, forman parte de la zona centro, y fueron concebidos para dar una solución integrada al sector. Mientras tanto, al Noroeste de la ciudad, en la Vía a la Costa, encontramos conjuntos residenciales con zonas de colegios, centros comerciales, hospitales, etc. Este un sector de la ciudad en continua expansión.
En el Barrio Residencial Urdesa, donde el uso de suelo cambió, se pueden observar nuevas edificaciones comerciales que han reemplazado a las antiguas viviendas familiares. La Ciudad Colón, en Urdesa Norte, es un complejo urbanístico vertical, que incluye complejos multifamiliares, viviendas, centro empresarial, áreas sociales y deportivas.
En la vía a Samborondón, el progreso urbanístico ha sido masivo. Sobre las riveras del Río Babahoyo, hay alrededor de 49 urbanizaciones, en la Isla Mocolí existen 6 y sobre las riveras del Río Daule, 73 urbanizaciones.
El mejoramiento de las áreas verdes se refleja en la inauguración y mejoras de los parques barriales, vecinales, urbanos, áreas verdes complementarias en avenidas, parterres y distribuidores de tráfico. Se incluyen los Parques Lineales I y II de la Av. Carlos Julio Arosemena, el Parque Lineal del Estero Salado, el Paso Peatonal Zig Zag, en la Av. Barcelona, cuyo propósito fundamental es la protección del manglar y ofrecer un área de recreación a los habitantes del sector.
Es importante tomarnos un tiempo en realizar estudios de Planificación Territorial, para optimizar y respetar los recursos naturales del entorno y así proyectar un crecimiento más ordenado.
