Properati dispone de un análisis mensual sobre el mercado en las principales urbes de Ecuador y la región. Al cierre de octubre de 2020, el nivel de precios en Quito y Guayaquil presenta una variación mensual positiva.
A continuación, se detallan las cifras más importantes del sector inmobiliario.
En los primeros meses del 2020, el crecimiento porcentual de precios en las dos ciudades más grandes de Ecuador presentó un balance invertido. Sin embargo, desde el inicio del último trimestre del año, el comportamiento local de cada mercado inmobiliario ha cambiado.
Mientras en Quito se acumula el tercer mes con variación positiva, en Guayaquil, luego de tres meses de caída, se evidenció un crecimiento.
Signos de crecimiento en Quito
En la capital, los precios de los inmuebles en venta registran un crecimiento constante durante el último mes, con cierre a octubre de 2020. La variación mensual de precios llega a 1.81%, siendo la cifra más alta de este indicador desde hace dos años.
De acuerdo con Properati, portal de compra y arriendo de inmuebles de Latinoamérica, el precio promedio referencial del metro cuadrado llega a USD $1.273.
A pesar del crecimiento, la variación interanual muestra que el nivel de precios es -0.64% más bajo. De acuerdo al análisis, son 12 meses ininterrumpidos de variaciones negativas
Las zonas del Valle de Tumbaco y el Centro Norte registran los precios promedio más elevados del mercado capitalino.
En la siguiente infografía se detallan las estadísticas del mercado, según datos de Properati:
Para acceder a todos los gráficos haga click en el siguiente link: Reporte inmobiliario Quito Noviembre 2020
Una muestra de equilibrio en Guayaquil
En el Puerto Principal, los precios de inmuebles en venta alcanzan un crecimiento tras un trimestre con cifras negativas. La variación mensual de los precios alcanza el 0.41% en esta ciudad.
De acuerdo con el reporte del mercado inmobiliario guayaquileño, realizado por Properati, el precio promedio referencial del metro cuadrado en la ciudad portuaria de Ecuador es de USD $1.193.
La variación interanual vuelve a crecer en relación al último mes y se ubica sobre el 5%.
Mariela Armendáriz, directora comercial de Properati en Ecuador, resalta que “la dinámica del mercado en ambas ciudades, refleja el interés que existe por adquirir una vivienda. Considerando todos los obstáculos que presenta el 2020, el nivel de precios en el mercado inmobiliario muestra que hay confianza en la inversión en esta industria”.
A continuación se encuentran las estadísticas del mercado de Guayaquil de acuerdo con los datos obtenidos de Properati.
Para acceder a todos los gráficos haga click en el siguiente link: Reporte inmobiliario Guayaquil Noviembre 2020
