Cuando se decide remodelar un baño, se tiene que considerar la ubicación de las descargas sanitarias y la acometida de agua potable fría y caliente. Se debe tener presente que la reubicación de las descargas, principalmente la de 4” tiene sus connotaciones, esta tubería tiene un diámetro de 12 cm y requiere de una pendiente de descarga mínimo del 1%, si no se dan estas condiciones no es recomendable reubicar esos puntos.
Si la remodelación implica reubicación de los puntos sanitarios y está ubicado en la planta baja, la solución menos complicada y la de menor impacto en la edificación es fundir un nuevo contrapiso mínimo de 18cm, de tal manera que los nuevos puntos sanitarios descarguen en los puntos existentes para no afectar ningún otro ambiente ni elemento estructural de la edificación.
Si la remodelación se encuentra en planta alta, específicamente sobre losa, por ningún motivo se debe lesionar un elemento estructural de la edificación sea losa, columna, viga, para realizar un nuevo tendido de tubería ya sea sanitaria, agua o eléctrica. Por este motivo, es recomendable remodelar de forma estética, de acuerdo a la tendencia de la época, sin reubicar puntos sanitarios, me refiero a cambiar revestimientos en paredes, pisos, piezas sanitarias, accesorios, muebles, iluminación. Obtendrán excelentes resultados a mejor costo, sin afectar a la edificación.
Es importante saber que tienen dos opciones para cambio de revestimientos de paredes y de pisos:
- Instalar en nuevo revestimiento sobre el existente sin tener que sacarlo, con este sistema ahorran tiempo y dinero, además se evitarán los molestosos ruidos y polvo que implica una demolición, ya que actualmente pueden encontrar en el mercado de la construcción un pegante especial para este fin, solo se deberá picar en el área de la mezcladora de la ducha para desmontar la vieja ducha e instalar la nueva. El revestimiento del piso también es posible, pero deben tener en cuenta que esto afectará el funcionamiento de la puerta, por tal motivo se tendrá que desmontar la puerta previamente antes de instalar el nuevo piso y un ebanista debe encargarse de cortar el alto de la puerta por lo menos 1,5 cm o para más exactitud deberá medir la altura disponible después de instalado el nuevo piso para el perfecto funcionamiento de la misma.
- Retirar el recubrimiento existente tanto en paredes como en pisos, este procedimiento implica mucho ruido, polvo, más tiempo de ejecución de obra, acarreo y desalojo de escombros, el instalador está expuesto a sufrir cortaduras, hay que estar pendiente de que el instalador tenga el equipo de seguridad básico, camisa manga larga, pantalón largo, botas, guantes, gafas y casco, a la larga este procedimiento toma más tiempo, es muy molesto soy lógicamente más caro.
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