NUEVOS PROYECTOS DE VIVIENDA SE CONSTRUIRÁN EN PASTAZA

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Captura de pantalla 2013-05-30 a la(s) 15.22.27El Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI), a través de la Dirección provincial de Pastaza, terminó el proceso de adjudicación para la construcción de los proyectos de vivienda Nueva Vida del cantón Mera y Las Américas II-Los Anturios del Puyo. Las obras ya iniciaron y se prevé que serán entregadas en septiembre próximo. 

El proyecto Nueva Vida II contempla la edificación de 25 viviendas, con una inversión de USD 180 500 y Las Américas II – Los Anturios, 26 viviendas, por un valor de USD 187 700, financiados por el bono de la vivienda que otorga el Gobierno Nacional, por medio del MIDUVI. 

Además de estos proyectos, también está en proceso de contratación la construcción de 32 unidades habitacionales para familias agrupadas en la precooperativa “Carlos Luis Plaza”, ubicada en el cantón Pastaza. 

El presupuesto establecido para la construcción de las viviendas de este proyecto, es de USD 215 000. En todos estos casos, los beneficiarios aportarán con 500 dólares cada uno para concretar la obra.

AVANZA PAVIMENTACIÓN CON HORMIGÓN DE COMPACTADO EN VARIOS SECTORES DE LOS VERGELES

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Captura de pantalla 2013-05-30 a la(s) 15.19.01El municipio de Guayaquil ejecuta la pavimentación con hormigón compactado y adoquinamiento de varias calles de la ciudadela Los Vergeles, específicamente en los sectores 1,4,5 y 6.

Al momento, cuadrillas especiales trabajan en cinco frentes. Dos grupos se dedican a la  pavimentación; uno a la ejecución de bordillos, aceras y canales; otro a la excavación y relleno; y el último a la instalación de colectores de aguas lluvias. 

Pedro Mendieta, uno de los habitantes de la tercera etapa de Los Vergeles, se mostró entusiasmado por la transformación que se da en el sector donde reside hace 20 años.

INICIA PROCESO PRECONTRACTUAL PARA LA RECONSTRUCCIÓN DE LA VÍA SÍGSIG – MATANGA – GUALAQUIZA

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El Ministerio de Transporte y Obras Públicas (MTOP) inició el proceso precontractual para la rectificación y mejoramiento  de la carretera Sígsig – Matanga – Gualaquiza de 94.22 kilómetros de longitud, por un monto referencial de USD 75 741 378. El plazo de entrega es 31 meses.  

El Ing. Fernando Pesantes Urgilés, subsecretario de la Regional Zona 6 del MTOP, comenta que esta vía será otra conexión entre las provincias de Azuay y Morona Santiago. “Se trata de un proyecto esperado por muchos años, que el Gobierno Nacional, a través del Ministerio de Transporte y Obras Públicas, hace realidad en beneficio de comunidades altamente productivas, fundamentalmente familias dedicadas a  la actividad artesanal y agropecuaria”, manifiesta. 

La fecha máxima para que las constructoras interesadas presenten sus ofertas es el 24 de junio del presente año. El proyecto se encuentra publicado en el Portal de Compras Públicas.

Importaciones para el sector de la construcción no se detienen

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[quote align=”center” color=”#999999″]Materias primas, herramientas, maquinaria pesada y equipos de protección personal, son algunos de los productos que se importan desde otros países hacia el Ecuador, teniendo como principal nicho de mercado el sector de la construcción. [/quote]Según datos del Instituto Ecuatoriano de Estadísticas y Censos (INEC), en marzo de 2013 se invirtieron USD 70 429 millones en la importación de materias primas para el sector de la construcción nacional, las que fueron empleadas, en su mayoría, en la elaboración de plásticos, productos de acero, cerámicas, etc.

En el periodo enero – julio de 2012, la importación de materia prima para la industria de manufactura de plásticos llegó a las 236 274 toneladas métricas (TM), alcanzando un valor de USD 386 millones, según el Banco Central. Si se compara con el mismo periodo, en el 2011 hay un incremento del 4% en volumen, sin embargo, en valor disminuyen en un 1%.

La mitad de las importaciones totales corresponden a materiales para la producción de envases, embalajes y otros productos como tanques de almacenamiento, tuberías, perfiles, etc.

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A continuación, mostramos un cuadro comparativo de importaciones de materias primas para elaboración de plásticos en Ecuador, donde se toman como referencia los periodos  enero – julio de 2011 y enero – julio de 2012:

Respecto al hierro como materia prima importada, los principales productos que ingresan al país son alambrón, palanquilla, bobinas en frío y caliente, planchas, perfiles, varillas, entre otros. Este material es utilizado principalmente para trabajos de obra pública, la que se ha incrementado a través de múltiples proyectos de vialidad a nivel nacional como puentes, aeropuertos y carreteras.

Los principales países de origen de las importaciones de hierro hacia Ecuador son EEUU, México, Brasil, Venezuela, Chile, Turquía, Ucrania, Rusia, España y, próximamente, China. Fuente: Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INEC).

¿QUÉ OPINAN LAS IMPORTADORAS?

José Von Buchwald, Jefe de Capacitación de Ventas de PROMESA, reconocida empresa importadora, comenta que sus operaciones se han incrementado de manera importante en los últimos años, debido a la alta demanda de productos de calidad que desean adquirir clientes y usuarios finales.

“Tenemos un portafolio que incluye más de 10 000 ítems distribuidos en 2 divisiones: La Ferretera & la Automotriz, provenientes de diferentes partes del mundo como Asia, Europa y Latinoamérica, especialmente desde China y los EEUU”, dice Von Buchwald.

El Ing. Julio Espinoza, Gerente del Grupo Espinoza (FESA), explica que existen muchas razones por las que el consumidor nacional acepta en mayor o menor grado los productos importados. La principal es su menor costo en comparación con los productos de fabricación local, además de la confianza de estar respaldados por la importadora dentro de país y por los representantes de la marca a nivel internacional.

Espinoza asegura que ofrecer una amplia y novedosa gama de productos importados, permite complementar la oferta nacional; así los actores principales del sector de la construcción podrán escoger la mejor opción, generando una competencia sana que favorece, más que nada, a los compradores.

 

 

 

Las principales importaciones dirigidas al sector de la construcción, tanto de materias primas, herramientas, equipo de protección personal, maquinaria pesada y demás, se registraron de países como: EE.UU, China, Colombia, Brasil, Corea, Perú, México, Alemania, Japon y Chile.

Fuente: Banco Central.

Fuente: Banco Central. Elaboración: Departamento Técnico – CIG

ELEMENTO CLAVE PARA LA SEGURIDAD: EL SUPERVISOR DE LA OBRA – PARTE III

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enrique_obandoPor: Ing. Enrique Obando, M.Sc.
Especialista en Seguridad Industrial y Salud Ocupacional

 

 

 EL CONTROL ADECUADO DE LOS RIESGOS EN OBRAS A PARTIR DEL USO DE INDICADORES DE SEGURIDAD

seguridadEn la legislación ecuatoriana vigente existen dos indicadores de mucha actualidad. Se trata de los indicadores proactivos, representados por el Indicador de Gestión (IG), y los indicadores reactivos, representados por los Índices de Frecuencia, Gravedad y Tasa de Riesgos de accidentes. Estos operan de la siguiente manera: a mayor valor de IG, mejor es la prevención; a menor valor de la Frecuencia, Gravedad y Tasa de Riesgos, mejor es el desempeño de la empresa en seguridad.

El Indicador de Gestión está compuesto por siete elementos:

  • Análisis de Riesgos de la Tarea (ART)
  • Observaciones Planeadas de Actos Subestándar (OPAS)
  • Diálogos periódicos de Seguridad (DPS)
  • Demandas de Seguridad (DS)
  • Entrenamientos de Seguridad (IENTS)
  • Órdenes de servicio Estandarizadas y Auditadas
  • Control de Accidentes e Incidentes

 

La experiencia enseña que trabajando sobre los indicadores proactivos es posible reducir la probabilidad de que un accidente ocurra, y por lo tanto, los Indicadores Reactivos descienden en valor. Es aconsejable que el Supervisor de Obra realice Inspecciones de Seguridad a los diferentes frentes de trabajo de la construcción, con la finalidad de:

  • Identificar y corregir los actos inseguros que cometen los trabajadores.
  • Fomentar la seguridad mediante charlas cortas de seguridad (diálogos periódicos) a los trabajadores, antes del inicio de la jornada.
  • Verificar que los subcontratistas usen los Elementos de Protección Individual y Colectiva que requieren los trabajos de alto riesgo.
  • Gestionar los permisos de seguridad para trabajos de alto riesgo, tales como trabajos en altura, soldadura, ingreso a espacios confinados, etc.
  • Promover la cultura de seguridad en todos los frentes de trabajo. 
  • Organizar entrenamientos formales propios o subcontratados sobre Seguridad Industrial, Prevención de Accidentes y Salud Ocupacional para todo el personal.

MÓDULO 2 – TOPOGRAFÍA CON CINTA MANGUERA

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MEDICIONES CON CINTAS EN LA CONSTRUCCIÓN DE EDIFICACIONES

Uno de los métodos que se utiliza en topografía, sobre todo en una de sus partes básicas como la planimetría, es el de medir los terrenos utilizando la cinta para determinar distancias horizontales. Esta se puede utilizar en terrenos planos o que tengan desniveles considerables; en el último caso, es conveniente medirlo por tramos, de forma escalonada.

Las cintas están fabricadas de diferentes materiales y longitudes. Al ser utilizadas son sometidas a diferentes tensiones y temperaturas, lo que hace que en ciertas ocasiones su tamaño original se vea afectado. Lo recomendable es utilizar las cintas  metálicas continuas que tienen en toda su longitud las divisiones en metros, decímetros, centímetros y milímetros.

Para realizar estas mediciones con precisión, también se requiere de otros instrumentos como la plomada que, generalmente, es de metal, con forma cónica y cuenta con un dispositivo que puede ser o no enroscable en su parte superior, para colocar una cuerda o una piola.

No solo se ejecuta topografía cuando se mide un terreno para elaborar un plano, sino también cuando se entrega un plano para implantar en el terreno, lo cual se conoce como replanteo. Para realizar un replanteo, primeramente, se debe identificar todo el terreno, luego implantar la edificación, sin dejar de lado ninguno de los elementos, desde la cimentación hasta la cubierta, empleando un procedimiento que garantice la mayor exactitud posible.

Antes de iniciar el replanteo, el terreno debe estar completamente limpio, removiendo toda la capa vegetal y sacando todos los escombros, según como lo ilustren los planos, el estudio de suelo o las indicaciones del responsable técnico de la obra. Es decir, el replanteo del edificio se lo debe ejecutar una vez concluida la limpieza y adecuación del terreno.

Es importante hacer notar que en algunas ocasiones al replantear el terreno y la edificación, se pueden presentar diferencias con las dimensiones que constan en los planos, haciendo que sea necesario primero corregir estos errores antes de comenzar la obra, ya que en este caso se deben replantear las medidas existentes.  

Los materiales (tiras y cuartones) que se utilizan en el replanteo deben ser de buena calidad, para que garanticen la seguridad y precisión de los ejes y de los niveles adecuados.El eje que generalmente se ubica primero debe coincidir con la línea de la fachada, que es la línea más exterior de la edificación. A partir de este eje se trazan los ejes restantes, para lo que se deben clavar estacas de madera en el terreno y colocar tiras transversales que las unan, que es en donde se colocan clavos que definen exactamente la ubicación de los ejes de la edificación, indicados en los planos arquitectónicos y/o estructurales. Esto se debe realizar alrededor del perímetro del terreno, a una distancia recomendable de 2m de la edificación, según las condiciones del terreno.  Este conjunto de cuartones y tiras se conoce como “chiquero”. 

Se debe comprobar que una vez ubicados los ejes estos formen ángulos rectos (90°). Para eso, lo más recomendable es aplicar el método del 3-4-5, que consiste en formar un triángulo cuyos catetos miden 3m y 4m y la hipotenusa 5m, (pueden ser múltiplos o submúltiplos según las condiciones del terreno), o colocando una escuadra, metálica o de madera, en donde sus bordes coincidan con los ejes representados por la piola del ángulo que se está verificando.

 

 

 

 

COLOCACIÓN DE CABALLETES PARA MARCAR EL ANCHO DE LA ESCAVACIÓN

 

caballetes

 

Cuando la edificación va a estar situada en un terreno esquinero, en ciertas ocasiones el vértice es reemplazado con una curva, que no es otra cosa que el sector de una circunferencia. En este caso se miden distancias iguales en ambos lados del vértice, es decir, sobre cada uno de los lados de los ejes. A esa distancia se la denomina radio (se representa con una r indicada en los planos correspondientes); luego se traza un cuadrado interior, lo que permite tomar el radio con la misma medida, para luego trazar con la ayuda de una piola o un alambre, la curva. 

tecnicas

GLOSARIO DE TÉRMINOS

TOPOGRAFÍA: Medición y representación gráfica de un terreno. Se divide en planimetría y altimetría.

PLANIMETRÍA: Medición y representación gráfica de un terreno en un plano horizontal.

CATETOS: Lados menores de un triángulo rectángulo.

 

AGRADECIMIENTOS A: Ing. MsC. Fausto Cabrera Montes / Estudiantes de Topografía Escuela de Ingeniería Civil.

PARTNERS:

 

 

MI NEGOCIO: ¿LO LLEVO COMO PERSONA NATURAL O EMPRESA CONSTITUIDA?

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POR: JORGE LUIS LAZO
ASESOR FINANCIERO

La decisión de gestionar un negocio como persona natural o una sociedad (anónima o limitada), depende mucho de la complejidad y de la proyección de crecimiento que se tenga. Así, la ley prevé que están obligadas a llevar contabilidad:

LAS PERSONAS NATURALES QUE REALICEN ACTIVIDADES EMPRESARIALES Y QUE OPEREN:

a. Con capital propio de USD 60 000.
b. Cuyos ingresos brutos anuales de esas actividades, del ejercicio fiscal inmediato anterior, hayan sido superiores a USD 100 000.
c. Cuyos costos y gastos anuales hayan sido superiores a USD 80 000.
d. Los que tengan como actividad económica habitual la exportación de bienes.

Por otro lado, las personas naturales que realicen actividades empresariales y que operen con un capital, obtengan ingresos y efectúen gastos inferiores a los previstos en el artículo anterior, así como los profesionales, comisionistas, artesanos, agentes, representantes y demás trabajadores autónomos, deberán llevar una cuenta de ingresos y egresos para determinar su renta imponible. 

Con este breve análisis, si su actividad va a estar en los niveles establecidos de capital e ingresos definidos anteriormente, en la práctica deberá cumplir con las mismas obligaciones tributarias tal como si fuese una sociedad constituida. 

Las implicaciones de ser una sociedad/persona obligada o una persona natural no obligada a llevar contabilidad son las siguientes:

1. SOCIEDADES Y OBLIGADOS A LLEVAR CONTABILIDAD.
a. Declaraciones de IVA / Retenciones mensuales. 
b. Anexos transaccionales mensuales / Anexo relación de dependencia. 
c. Cálculo del anticipo en base a activos, patrimonio, ventas y costos.
d. Presentación de Información a la Superintendencia de Compañías
e. Para CIAS: Junta General de accionistas, informe gerente, informe comisario.

2. NO OBLIGADOS A LLEVAR CONTABILIDAD (PROFESIONAL).
a. Declaraciones de IVA Semestral.
b. Declaración de Retenciones no realiza.
c. Anexos gastos personales.
d. Cálculo del anticipo en base a resultados menos retenciones.

CLAVES DE ESTE ARTÍCULO : 
a.  Proyección de crecimiento y tipo de actividad.
b.  Identificación de obligaciones con el estado.

Nota: Por efectos de espacio, el alcance de este artículo es muy general. La normativa tributaria reviste de una gran cantidad de consideraciones para los procesos de determinación. Este artículo general es solo una breve guía de lo que debe hacer.

EL EJEMPLO DE ESFUERZO Y SUPERACIÓN ES SU MEJOR LEGADO

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[quote align=”center” color=”#999999″]El Oficial celebra el día del padre y saluda a todos los lectores que festejan este día, en especial a la mano de obra y ferreteros de todo el país.[/quote]

Llegamos hasta el cantón Guano, provincia de Chimborazo, donde a más de dar con Juan Silva Ortiz, propietario de la ferretería Santa Anita, también conocimos a su ayudante número uno, su hijo Francisco de 11 años, su “dupla de éxito”, como nos dice. 

Juan nos cuenta que el negocio abrió sus puertas hace 8 años. Decidió ubicarlo en un sector estratégico de Guano, exactamente en García Moreno y Tomás Ramírez, muy cerca al parque central de la localidad.

“La idea de tener el negocio nació en función de fomentar el desarrollo del cantón, lo que desde el inicio hemos hecho, trayendo hasta acá de manera directa o indirecta productos de calidad (cemento, tuberías, perfilería metálica, pinturas, etc.) para  nuestros compradores”, cuenta el emprendedor.

 

TRABAJO EN CONJUNTO

Las limitaciones económicas con las que empezó el ferretero no impidieron que su negocio crezca. Afirma que no lo hizo sólo, lo ayudaron su esposa y su hijo Francisco, quien pese a su poca edad muestra mucho interés en colaborar con la ferretería. Claro, Francisco ayuda a sus padres durante  su tiempo libre, porque está en el colegio y es buen estudiante.

 

MISIÓN DE TODO FERRETERO

Fabián y Francisco, al despedirse de El Oficial, comparten lo que es para ellos la misión que todo ferretero debe tener: “Hay que proteger al consumidor porque nadie quiere que le `metan la mano al bolsillo´, a los clientes se les deben ofrecer productos de calidad a precios justos. Solo así se podrá tener la confianza plena de que el negocio irá por buen camino”.

 

FERRETERÍA SANTA ANITA

DIRECCIÓN: GARCÍA MORENO Y TOMÁS RAMÍREZ (ESQ.)

TELÉFONO: (032) 900826

GUANO – CHIMBORAZO

FABIÁN M. RUIZ – UNA VIDA DEDICADA AL VIDRIO Y AL COLOR

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[quote align=”center” color=”#999999″]Su misión como artesano es lograr acabados de altísima calidad.[/quote]

emprendedorArtesano, diseñador y vitralista, estos son los oficios que domina Fabián M. Ruiz, emprendedor ibarreño que a base de temple y deseos de superación creó, en el 2010, su propia microempresa llamada “Vitralite”. 

Fabián se ha especializado en la elaboración artesanal de vitrales para puertas de toda forma, color y diseño. También trabaja en vidrio artístico para decoración de ambientes, como por ejemplo, mamparas de baño. Él está siempre dispuesto a adaptarse a los gustos y medidas de sus clientes que vienen de  todo el país, a quienes además brinda asesoría para que su producto sea parte de la decoración.

El artesano nos permite conocer más sobre su trabajo y explica: “Salvo el dibujo, dado por las líneas de plomo y algunos elementos secundarios de la estructura, los medios estéticos del vitral artístico serán expresados únicamente por los vidrios. A veces se integran otros materiales y soportes de uso cotidiano tales como puertas (son nuestro producto estrella), ya que a la gente le fascina la idea de tener un ambiente distinguido, hecho a su gusto”. La translucidez que tiene el vidrio permite articular verdaderas obras de arte. Por eso, según Fabián, los clientes de Vitralite quedan felices al observar  que sus ambientes -cocinas, baños, dormitorios, ventanas y techos- se llenan de color y belleza.

Fabián también destaca que los vitrales funcionan como vidrios de seguridad, ya que muchas veces su espesor llega a los 2 cm. Esta característica permite que sean resistentes a los golpes. Los costos de los vitrales varían dependiendo el trabajo y la complejidad del pedido, y van desde USD 150 hasta USD 700.

FABIÁN M. RUIZ, Artesano

TALLER “VITRALITE”

 AV. 13 DE ABRIL 28-75 Y BENJAMÍN CARRIÓN. IBARRA. 

(06) 2611831 / 0998417049.

VETO ITALY: TOMACORRIENTE SERIE PLATA

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Posee una capacidad de hasta de 15 Amperios. De fácil puenteo e instalación. Disponible en tonos blanco y marfil.

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